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第两百一十五章:考察

现在找到了不错的工作,工资不拖欠,吃的也不错,除了很难回家之外,还有什么好奢求的。

方亮跟这些退伍军人聊了几句,通过读心术知道他们心中的思乡之情。

不过他什么也没说,让大家尽快熟悉商场的布局,功能划分以及谋划突发事件发生时如何应对等等。

之后他跟李明军进入商场,其余人都去忙自己的事情。

方亮从一楼转到七楼,所有商铺全部装修完毕,并成功入驻。

花样繁多,功能齐全。

装饰豪华,风景独好。

“不错”,方亮很满意的点头,“一千三百万的装修费不是白花的,跟魔都的大商场相比也是不逊色。”

“是啊,昨天我来以后也是被惊艳到了”,李明军笑道,但眼神中带着几分犹豫。

“李经理想说什么,直接说就是了”,方亮看后笑道。

见被方总发现,他也不遮遮掩掩,“我在想,咱们花了这么大的代价,就南凉市的人口基数来说,我担心……利润太低!”

方亮听后轻轻一笑,“李经理的考虑是对的,但是有些多余。”

“嗯?”,李天来有些懵,对的还多余?

“南凉市的人口只有三百万,同其他一些大城市相比,人口的确很少,但同时也不要低估了南凉市市民的消费能力。人口少,不代表着消费能力低。”

方亮土生土长的南凉市本地人,对此他很有发言权。二十来年的经历还是很有参考性的,从他的好多同学的衣食玩乐就可以看出这一点。

方亮继续说道:“而且南凉市还没有一家像我们这样商场规模之大,品牌种类之多,装饰繁华之盛,玩乐如此之多,影院如此之大,档次如此之高的商场,我们是南凉市的第一家。”

“消费能力有了,硬件也有了,盈利那是必定的事情。至于你说的我们装修花费的多,平时日常维护,保养的支出肯定也多,相应的利润变低,这没错。”

“但是”,方亮笑道:“我就没想着靠这一家商场一年挣多少钱?”

“如今我们房租一年就收上千万,足够日常的花销。我要的是用这家商场养我们的口碑,提升我们的品牌影响力。”

“等这两方面提升上去了,到时候我们再开分店,你说那些品牌商还用我们去找吗?肯定就自己跑来了,到时候我们占据主动,便能获利更多。”

“当我们公司旗下的商场越来越多,影响力越来越大,口碑越来越好,这对我们做房地产开发也是很有利益的,要知道这溢价可是一口肥肉啊!”

方亮说完之后,脑海中已经幻想着全国每一个城市都有万盛商场的足迹,目光不由的发亮,变得深凝,有神。

李天来心中无比惊诧的看着方亮,他实在是想不到,一个大学学的土木工程,普通家庭出生的方亮,是如何有这些品牌养成,经营思维的。