“君子一言,驷马难追;男子汉大丈夫,吐个唾沫就是钉!我说的话,岂能不算数?乔薇坊商铺销售,公司规定提成千分之一,日后一定如数兑现!这一点,请大家放心安心!”临阵鼓励、敢死冲锋,狡诈的浦卜深知利害,不等王琴说完,不给时间犹豫,当机立断再次表态。
投石问路,敲山震虎。作为久泡职场,眉毛成空的浦卜,他更知晓王琴借力打力,成败一举之际立马横枪,猛然回首是在触摸底牌,王翦灭楚不断催要赏赐,无非试探秦王的诚心诚意!他很恼火震惊,生气王琴糟践多年的相互信任,以小人之心度君子之腹,关键时刻玩绝杀这一手;惊愕如今任何东西,都不敢与利益上秤比肩,一切友谊情谊敌不过铜板一个!他也释然心狠,一直一丝善念、良心过意不去,纠结乔薇坊商铺售罄,给一线卖命的王琴几个甜枣?居功自傲逼宫要挟,这一记耳光够辣够狠,一下子打醒自己做出决定,裤裆里的屁都没有!
拿定主意,深藏不露。浦卜又开始玩心眼、耍嘴皮,变着法子连哄带骗:“当然,具体如何执行?从哪一月开始?应该扣什么?如何上税等,还要看东家开发商,给公司销售代理费是否打折?能不能按月回款返点?以及押金如何个扣除法?”
“这些鲜为人知,能做不说行内潜规,卖场那帮新入行的菜鸟,白纸一张一头雾水!王琴,你作为沙场老将、销售弄潮儿,应该心知肚明!最起码清楚,代理必须抵押这一点!你晓得,按目前古城房地产市场,房企如唐僧肉、代理苍蝇一群,甲方乙方、主子奴才等,绝对的霸凌霸王条款。产品代理销售须交押金,早已家喻户晓、公开透明!行情标准一定之规,大概为返点的30%!缴纳方式,要么预交,要么分期分批佣金扣除!而这一疙瘩风险金,直到楼盘售罄一年后,商铺商业项目正式营业,开发商才有可能返还……”
“实际上,这个所谓的风险抵押金,大多的时候、大概率,开发商返还时会以各种理由,七扣八扣、折中冲抵!这30%的产品销售代理佣金,西天取经九九八十一难,铁鞋磨穿历经千难万苦,最终拿到手有一半就算修成正果!”
“所以,劳其力者受制于人,咱们都是打工仔雇佣人!只不过区别于,群体个体、单位个人,而已!大势所趋、实情如此,产品代理一切行动听指挥,销售政策瞎子推磨跟驴转!假如我们遇到一个,拉不展拽不开的混球货,叽叽歪歪就是返款不利索,大渠有水小渠满、大渠无水小渠干,公司一时半会周转不开,偶尔拖欠大家提成几天,也属正常有情可原!”
“将军不打无兵之仗,巧妇难为无米之炊。绿雅策划的底子你也知道,和其他代理销售公司一个球样,不过一个空架子、小皮包!哪有实力、能力、魄力,自己一次垫付十几万、几十万,一群置业顾问的销售提成?再说,即使有这个基础,我也不可能亏本赚吆喝,扁担挑子一头沉一头飞!”
“行了,情况就是这个情况!至于下去后,你如何给那些置业顾问,娃们家耐心解释?我相信你,一定滴水不漏、颠扑不破!但我提醒你,必须保证士气依然高涨,大家积极性不受挫,销售势头有增无减,卖场人气蒸蒸日上……”
浦卜漫不经心、形散神聚,看似说者无意实则威严交底,围棋唯势、杀人诛心!听得王琴,六月天深感浑身冰凉、双手发抖。
她心想果不其然,狐狸还是露出尾巴!豺狼看见羔羊,本能龇牙咧嘴!自己最担心馅饼变陷阱的事情,还是朝着预测的深渊,堕落坠落般发展!自己心存幻想心头一丝希望,苍茫大海狂风暴雨奋力划桨,赤野千里徒步编队玩命拼险,不过臭鱼烂虾一顿腐肉大餐,驴拉马驼终不敌一场沙尘暴!
她笑自己这段时间,因为乔薇坊销售业绩喜人,飘飘然、晕乎乎、喜滋滋、想当然,总在劳碌一天后、每一个深夜里,躺在床上不由自美颜生活、畅想未来!她骂自己狗拿耗子,一直盯着乔薇坊盘子总量,以消化去化售罄为己任!她怨自己天真烂漫,三十多岁的人了为人处世,如小孩子做数学题加减乘除,打算着体量三万多平米的铺子,除去开发商老板朋友内定一万多,剩下约两万平米如何快销?怎样调动麾下12位置业顾问,人尽其才、物尽其用?她恨自己心存侥幸,与虎谋皮、枉费心机,明知道浦卜狗改不了吃屎,见了钱爹娘都会不认,但却依旧卖命卖力,带领团队不怕牺牲冲锋……
人心再黑,总不至于,铁石无底;人品再烂,不比禽兽,好赖不分!