乘电梯来到顶楼后，我大致的看了一下，现在的写字楼，大多都是开放性的，几乎就相当于是个毛坯房，一层楼就是一个大“回”字，中间是电梯和卫生间等公共设施，四周围可以规划为办公区，如果公司大，你可以多分割一些面积，甚至是包下整层，如果公司小，可以分割较小的面积，下了电梯绕了一圈看，也就没什么可以看的了，大致的情况都差不多，至于内部，那要看你自己的设计了，这边是不管的。
“吕哥，咱们这里的楼顶从哪上去啊？”
“楼顶？这边，这边有个专门的楼梯可以上去，兄弟，三层楼应该够你用的了吧，咱们这里可是市里的重点项目，这楼顶上可是不能再加盖任何的建筑了，看了意义也不大。”
“我不盖东西，我只是觉得应该弄几个太阳能板，要不然这冬天和夏天没有空调我可受不了。”
“兄弟，别这么说，咱们这么大一个楼，中央空调绝对没问题，你别听网上瞎说，像咱们这种市重点的工程，怎么可能……”吕斌以为我是想拿这个再跟他要条件了，赶紧的给我解释了半天，这心里却不住的暗骂我是奸商，这三层都免费的租给你了，你还想怎么样。
“中央空调就不用了，我还是自己在这里安装独立的吧，我们学校里搞制冷和采暖的人才很多，再搭俩绿能方面的人才，绝对能做到让我满意，放心，我就是上去看看，不会再有再有其他的想法了。”
“唉，你们有钱人的想法，我们是猜不透，行吧，我带你上去”说完便带我们在楼顶上走了一圈。
全部都看过以后，我们便回到了吕斌的办公室，简单的又沟通了一下，最后确定了顶楼三层加上楼顶全部免费租给我，租期五年，如我特殊的情况，合同可以无限顺延，除了楼顶的使用权不能加到合同里，其他的我还都是挺满意的，至于什么合同签订等等的事情，我一概交给韩雪娇去办理了，这方面可是她的强项，而我现在，可是还要回学校里办其他的事情。
海津大学作为海津市最高的学府，其底蕴还是非常高的，再加上又是工科校，建筑设计专业在全国那也是小有名气的，自从我在明珠未来城那边搞出了点儿名气以后，学校就业发展部的老师可是没少找我谈话，而谈话的中心思想，永远只有一个，那就是要在以后的项目里，尽量的照顾一下自己的校友，尤其是那些自主创业的校友，就像明珠未来成这么大一个项目，随随便便找几个小包给他们，就能救活好几家公司了，可是未来城是王家开发的，我根本就没有参与进去，所以即使他说的再多，我也无可奈何，不过这次，三层千平的项目，再加上楼顶的新能源项目，我相信会有人感兴趣的。
没想到我跟孙部长把我的想法说完以后，他又开始犯起了愁。
“李二白，你跟我说的这两个项目，每个都不小，咱能不能商量商量，把这两个项目再分拆一下，拆成几个小项目，要不然你看咱们校友开了这么多家公司，这也不够分的不是。”