李涛是一名在加拿大的中国留学生，刚到加拿大的他租下了一栋价格异常低廉的房子。与他同住的是来自不同国家的几位室友：真诚乐观的中国女孩Luna、热情友好的印度兄妹、开朗阳光的非裔美国青年和高傲的法国艺术家。然而，这座看似普通的房子却隐藏着无数诡异的规则。违背规则的后果无人可知，但它们的存在似乎是对房子过去秘密的警示。
随着一系列无法解释的怪事接连发生，李涛和室友们逐渐意识到，这座房子不仅困住了他们的生活，还将外界的人卷入其中。
随着探索的深入，他们发现房子的规则是由一名曾经的租客篡改而成：一个美丽但心狠手辣的绿茶婊，她引发了毁灭性的悲剧，却逃脱了应有的惩罚。为了报复背叛和愤恨，她与神秘的神棍合作，利用房子吸引同样充满罪恶的灵魂进入，重演自相残杀的命运。
在这一场惊悚的生死游戏中，李涛与室友们能否打破房子的诅咒，逃离这一切？当善意与背叛、理智与疯狂交织在一起，他们该如何在迷雾与恐惧中坚守自我，找到通往生还的唯一出口？揭开房子的终极秘密，是对抗，还是臣服？一切的答案都埋藏在那片笼罩一切的诡异迷雾中。
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